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Fazenda De 600 Hectares Em MG Com Muita Água. Boa Para Pasto Ou Plantação! Venda

há 3 dias Imóveis Joaíma 267 visualizados

R$1.000.000

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Localização: Joaíma
Valor: R$1.000.000 Negociável

Fazenda município de Joaíma, MG, com registro, área 70 % aproveitável em termos de topografia

40 % formada em Braquiarão. Tem relevo tipo chapada com terras de qualidade, solo tipo cultura ótimo para Café do Cerrado e pecuária de engorda, pois o pasto cresce nas terras rapidamente. Tem ainda aptidão para reflorestamento (eucalipto, mogno, cedro australiano, etc), pois tem a altitude média própria em torno de 650 metros, considerada ideal para essa atividade, assim como para gozar de ótima umidade e pluviosidade satisfatória.

Cidade mais próxima Jequitinhonha, e outras como Itaobim e Almenara.

Fica a 17 kms de Joaíma, estrada de terra. De BH fica a 670 kms até o trevo de Jequitinhonha, somente por asfalto no sentido Governador Valadares, Teófilo Otoni, depois BR-116 (Rio-Bahia) Itaobim...

Tem energia elétrica próxima a casa rustica e depósito.

Dois riachos perenes e sete nascentes abundantes, água super limpa e potável, realmente considerada excelente para aguada.

Registrada desde 2008 em nome do vendedor, já averbado 20% da área total como reserva legal ambiental, matricula no cartório sem ônus ou gravames.

O VALOR para VENDA é R$1.000.000,00 vende-se até por 970.000,00.

COORDENADAS GEOGRÁFICAS DO TERRENO - LOCALIZAÇÃO POR GPS

DOIS PONTOS DIFERENTES: LATITUDE -16:45:38 LONGITUDE -41:06:51,38

LATITUDE -16:45:43,19 LONGITUDE -41:07:00,49.

VENDAS:

miguel_abudmo@hotmail.com

Cel: (31) 99239-8697 (Tim) (31) 98728-1600 (Oi) Whatsapp (31) 98264-4977 (Claro)

Detalhes Adicional

Área do Imóvel 600 Hectares
Negociação Direto com Proprietário